大连房产契税征收标准根据购房次数和房屋面积确定，如首套房面积小于或等于90平方米的契税税率为1%，大于90平方米的契税税率为0.5%，而第二套房面积大于90平方米的契税税率为2%；房产契税退税流程包括有，申请、受理、批准、办理退税等手续。
一、大连房产契税征收标准
大连房产契税征收标准如下：
1.如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。
2.如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%;
3.如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数。
二、房产契税退税流程怎么走
房产契税退税流程如下：
1.申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。
2.受理、审核。
3.批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。
4.经办人再开具退税凭证，办理退税手续。
5.归档。退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。
三、房产契税什么时候交
房产契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。
根据《契税暂行条例》第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。