一、居住性能
保温性美墅生态房屋采用高效节能体系，在墙体龙骨隔栅内填充玻璃丝保温棉作为保温隔热材料，并在外墙使用B1级阻燃挤塑聚苯保温板或聚氨酯保温材料，避免了墙体的“冷热桥”现象，能达到65%的国家节能标准。
隔音性美墅生态房屋由冷弯薄壁型轻钢龙骨，保温材料、结构板、单向呼吸纸、内外墙装饰材料等组成的墙体，楼板和屋面防水体系，其隔音效果可高达60分贝。
舒适性美墅生态房屋的轻钢墙体采用高效节能体系，具有呼吸功能，可调节室内空气湿度；屋顶具有通风功能，可以在屋顶内部上空形成一个健康的空气流通空间，保证住宅通风及散热需要。
安全性能
1.耐久性
美墅生态房屋的轻钢结构框架全部采用高防腐镀锌龙骨建造，新型薄壁型轻钢龙骨在制作过程中就有效释放了各种内在应力，避免了框架在使用过程中的变形，锈蚀，大大提高了住宅的使用寿命。
2.抗震性
美墅生态房屋采用先进的轻钢主体结构，其结构骨架与背部维护材料采用镀锌自攻螺丝紧密连接，形成了非常坚固的“板肋结构体系”，这种结构体系有这更强的抗震及抗水平荷载的能力，适用于抗震烈度为9度的地区。
3.抗风雪
美墅生态房屋的轻钢建筑结构整体性能好，构件强度高，可承受1.55KN/㎡的基本雪压，可抵御每秒70米的飓风，使整个建筑体系能得到更有效的保障。
4.防虫蚁
美墅生态房屋采用镀锌钢材，既防腐又不受白蚁等虫害的侵入，提高房屋的使用寿命，降低维修成本。